Villa in vendita Via Semonte 74, San Pietro in Cariano

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NUOVA VILLA UNIFAMILIARE IN CLASSE A

ZONA E CONTESTO

Nel cuore della Valpolicella, a San Floriano, nasce un nuovo progetto residenziale unico nel suo genere.

L’abitazione si colloca all’interno di un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo al centro di San Pietro in Cariano e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda.

Un’area ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.

CARATTERISTICHE DEL PROGETTO

Il cantiere prevede la realizzazione di una villa unifamiliare disposta su due piani fuori terra, con giardino privato e spazi esterni curati, esiste la possibilità di realizzare anche una bi-familiare per chi desidera due unità abitative indipendenti.

La costruzione è progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo prestazioni in Classe A.

Grazie a materiali innovativi e soluzioni tecnologiche avanzate, l’abitazione offrirà isolamento termico e acustico di altissimo livello, per vivere ogni ambiente con benessere e riservatezza.

DOTAZIONI TECNICHE

La villa sarà realizzata con le migliori caratteristiche costruttive e impiantistiche:

•Struttura antisismica

•Cappotto esterno in EPS

•Coibentazione della copertura in poliuretano espanso

•Serramenti esterni ad alte prestazioni energetiche con doppi vetri

•Portoncino blindato

•Porta basculante motorizzata per accesso al garage

•Due cancelli pedonali con recinzioni esterne

•Impianto di riscaldamento a pavimento

•Pompa di calore per la generazione di acqua calda

•Impianto fotovoltaico per produzione autonoma di energia

•Impianto elettrico, idrosanitario e a gas

•Pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato

ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO

Le soluzioni impiegate per l’isolamento permettono di eliminare i ponti termici e garantiscono ottime prestazioni energetiche in ogni stagione.

I materiali fonoassorbenti e i serramenti di ultima generazione assicurano invece un eccellente comfort acustico, attenuando sensibilmente i rumori esterni.

FONTI DI ENERGIA ALTERNATIVA

Grande attenzione è rivolta al tema della sostenibilità: la villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, per produrre energia elettrica in autonomia, ridurre i consumi e rispettare l’ambiente.

PERSONALIZZAZIONI

L’acquirente avrà la possibilità di definire finiture e dettagli insieme alla proprietà, creando così una casa su misura, in perfetta armonia con il proprio stile di vita....